Ubicación: Calle Jeromín, Pasarón de la Vera (Cáceres)
Superficie: 711 m2
Calificación: Suelo Urbano Comercializable (Apto para residencial y turístico)
En el pueblo, pero con un balcón privado a la naturaleza
Ubicado en la emblemática Calle Jeromín, en el bellísimo conjunto histórico de Pasarón de la Vera, se encuentra este espectacular solar urbano de 711 m2. La parcela goza de una ubicación verdaderamente privilegiada y estratégica: se sitúa justo en el límite donde termina el casco urbano y comienza la naturaleza más pura.
Esto le otorga lo mejor de los dos mundos: la comodidad, el acceso rodado y todos los servicios a pie de calle que ofrece el suelo urbano, pero con la total privacidad, paz y desconexión de las afueras. Al estar orientado hacia el exterior, el solar se convierte en un auténtico balcón privado con vistas espectaculares e infinitas al valle y al entorno natural. Un paisaje protegido, verde y limpio que jamás perderás.
Prueba del valor y el gran auge de esta zona concreta son las impresionantes viviendas de diseño y proyectos residenciales de alto nivel que se están consolidando justo a su alrededor.
Un sinfín de posibilidades: Tu casa de ensueño o un negocio de éxito
Gracias a sus dimensiones, su ubicación estratégica en una comarca de altísima demanda turística y su calificación urbana, este terreno ofrece una versatilidad única:
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El refugio particular perfecto: Espacio más que suficiente para diseñar una gran vivienda unifamiliar con piscina, porche, zonas ajardinadas y la máxima privacidad para ti y tu familia.
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Una oportunidad de inversión en Turismo Rural: La Vera es un referente nacional en turismo de naturaleza y bienestar. Este solar es el lienzo perfecto para promover una casa rural con encanto, unos apartamentos turísticos o un Bed & Breakfast. Al ser suelo urbano, los trámites de licencias de obras y apertura son muchísimo más ágiles, sencillos y seguros que en el suelo rústico.
Arquitectura inteligente: El potencial del terreno
La topografía en pendiente de la parcela es su mayor virtud arquitectónica, ofreciendo unas posibilidades de diseño extraordinarias para aprovechar al máximo el espacio y el paisaje:
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Edificabilidad en dos alturas: La normativa permite construir dos plantas completas, ideales para maximizar el número de habitaciones (si es para negocio) o crear espacios comunes inundados de luz orientados al valle.
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Planta de sótano exterior con vistas: Gracias al desnivel natural, la parte trasera de la construcción permite diseñar un semisótano completamente abierto al exterior. Olvídate de los sótanos oscuros; aquí puedes proyectar una zona de spa, un gran salón social para los huéspedes, un estudio independiente o un porche cubierto conectado directamente con el jardín.
Esencia extremeña: Olivos e Higueras en tu propio jardín
El interior de la parcela ya cuenta con la solera y el encanto del campo. En ella se conservan preciosos olivos e higueras autóctonas que aportan sombra, frescor y carácter desde el primer día. Son elementos ideales para integrar en el paisajismo del proyecto, creando rincones con magia que enamorarán tanto a ti como a tus futuros clientes.
¿Por qué es una oportunidad única?
Encontrar un solar urbano de este tamaño en una zona residencial cotizada, con vistas despejadas al valle y con un potencial tan alto tanto para uso particular como turístico, es un verdadero privilegio.
Es la opción ideal para quienes buscan exclusividad, la libertad de contemplar la naturaleza infinita y la tranquilidad de invertir sobre seguro en un valor refugio.
¿Quieres dar vida aquí a tu próximo proyecto residencial o turístico?
Contacta conmigo para visitar la parcela y descubrir en persona la magia y el potencial de este rincón único en Pasarón de la Vera.
